A Lei do Inquilinato e a Administração de Locação Imóveis

Unidade e Instituições Responsáveis

Escola Técnica Britto Consultoria & Negócios

Curso

A Lei do Inquilinato e a Administração de Locação de Imóveis

Autor do Projeto

Prof. Fernando Júnior (Fernando de Magalhães Júnior)

– Advogado
– Procurador Municipal em Belo Horizonte/MG
– Consultor Jurídico-Imobiliário
– Corretor de Imóveis
– Empresário do Mercado Imobiliário – Sócio-Proprietário de Imobiliária em Belo Horizonte/MG
– Especialista em Gestão Estratégica de Negócios, MBA Executivo, na UNA (União de Negócios de Administração), Belo Horizonte/MG
– Pós-Graduado em Direito Público Municipal, no IEC (Instituto de Educação Continuada, da PUC/MG), Belo Horizonte/MG
– Especialista em Contratos Imobiliários, na Escola de Direito do IICS (Instituto Internacional de Ciências Sociais), São Paulo/SP
– Professor da Universidade SECOVI-MG
– Professor da Fundação Dom Cabral, no Programa de Especialização em Gestão de Negócios Imobiliários
– Professor da Escola Técnica Britto Consultoria & Negócios, no curso Técnico em Transações Imobiliárias – TTI
– Professor do CAD/parceria Universidade FUMEC na Pós-Graduação em Direito Imobiliário.
– Instrutor em cursos, palestras e conferências sobre direito imobiliário, planejamento jurídico, marketing imobiliário, dinâmicas administrativas e rotinas cotidianas de empresas imobiliárias
– Editor do blog imobiliárias (www.imobiliariasblog.blogspot.com).
– Autor dos cursos/livros interativos e filmes em DVD: “Capacitação do Corretor de Imóveis” e “Como Montar e Administrar uma Imobiliária”, editados e produzidos pelo CPT – Centro de Produções Técnicas.
– Autor do e-book “Manual da Locação de Imóveis”, em parceria com Rede Vistorias.

CARACTERIZAÇÃO DO CURSO

Duração

Carga horária: 8 horas.

Modalidade

Presencial.

PÚBLICO-ALVO

Agentes do mercado imobiliário que pretendem elaborar uma estratégia competitiva e um planejamento eficiente para as rotinas administrativas nas locações de imóveis, tais como: administradores, empresários, diretores, gerentes de locação e atendentes de imobiliárias; advogados; estagiários; corretores de imóveis; etc.

NÚMERO DE VAGAS

Vinte e cinco alunos por turma*

*A Escola Técnica Britto Consultoria & Negócios reserva-se o direito de confirmar a realização  do curso somente quando esse número estiver integralizado.

INSCRIÇÕES

Requisitos

Ter no mínimo 18 anos.

INSTALAÇÕES, EQUIPAMENTOS E RECURSOS TECNOLÓGICOS

O curso vai ser realizado nas dependências da Escola Técnica Britto Consultoria & Negócios, em Belo Horizonte/MG, que conta com: salas de aula e itens de audiovisual.

OBJETIVOS

Objetivo Geral

Enfocar a sistemática estipulada pela Lei do Inquilinato, viabilizando a aprendizagem de metodologias a serem aplicadas na administração de locações de imóveis.

Objetivos Específicos

  1. Possibilitar a compreensão das regras legais que interferem nos contratos de locações de imóveis, desenvolvendo habilidades para atender aos direitos e aos deveres das partes contratantes;
  2. Oferecer a oportunidade de aperfeiçoar técnicas e procedimentos eficazes para as rotinas administrativas relacionadas à administração das locações de imóveis;
  3. Fornecer informações e dicas, mediante exemplos de casos concretos, visando desenvolver soluções criativas para as locações de imóveis, mediante cumprimento das regras legais.

 ESTRUTURA DO PROGRAMA

  1. Locação de Imóveis – Conceito e seus 3 elementos
  2. Contrato de Locação – Disciplina Legal – Lei do Inquilinato
  3. Prazos Contratuais e seus Efeitos nas Locações de Imóveis
  4. Direitos e Deveres do Locador
  5. Direitos e Deveres do Locatário
  6. Administração de Locações de Imóveis
  7. Vistorias do Imóvel
  8. Direito de Preferência para Aquisição do Imóvel,
    Alienação do imóvel durante a locação e extinção da locação
  9. Renovação da Locação
  10. Rescisão do Contrato de Locação

 PROPOSTA METODOLÓGICA

Curso ministrado na modalidade presencial, tendo referencial teórico-metodológico o intercâmbio entre a disciplina legal e a prática cotidiana das atividades relacionadas à administração das locações de imóveis. A metodologia de ensino abrange aulas expositivas, sendo realizadas, ainda, abordagem de casos, estudos comparados e análise de experiências de sucesso, visando estimular a reflexão e o espírito crítico-analítico dos participantes.